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こんにちは！お世話になってます！我妻です！

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外壁のメンテナンスを怠った結果…家の中までボロボロに！？

こんにちは、〇〇リフォームです。
今回は、ALC外壁のメンテナンスをしないまま長年過ごしたことで、室内にまでカビや腐食が発生した事例をご紹介します。

■ 「なんか壁が冷たい…」それがはじまりでした

お客様からのご相談は、「壁の一部が湿っていて、カビ臭い気がする」というものでした。

現場を見てみると…

• 外壁の塗装は色あせ、ヒビ割れが目立つ状態

• コーキング（目地のゴム材）は完全に硬化・ひび割れ

• 一部では外壁材（ALCパネル）が崩れている箇所も…

つまり、雨水が壁の内部にどんどん入り込んでいたのです。

■ 室内の被害は深刻でした

壁をめくって確認すると、石膏ボードは水を吸ってベコベコ。
クロスの裏側は真っ黒なカビで覆われていました。

このまま放っておくと…

• 家の構造材（柱や梁）まで傷む

• カビが空気中に広がり、健康被害の恐れも

小さなヒビや隙間が、ここまで大きな問題を引き起こしてしまうのです。

■ ALC外壁って、実は「定期メンテナンス」が超重要！

ALC（軽量気泡コンクリート）は断熱性や防火性に優れた人気の外壁材ですが、
防水性が低く、必ず定期的に塗装での保護が必要です。

特に注意すべきポイントは…

✅ コーキングのひび割れや隙間
✅ 外壁表面のヒビや剥がれ
✅ 壁に触ると白い粉がつく（チョーキング）

これらが見られたら、要注意サインです！

■ まとめ：外壁は“見えない劣化”が命取り

今回のような被害は、早めに外壁を点検・補修していれば防げたケースです。

外壁は見た目が大丈夫でも、内側では劣化が進んでいることがあります。
「まだ大丈夫」と放っておくと、修理費用が倍以上に跳ね上がることも珍しくありません。

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「うちは大丈夫かな…？」
そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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早めのチェックが、お住まいを長持ちさせ、大切なご家族を守る第一歩になります。

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